1、熟知物管行业的各种政策规定、行业做法，及时了解行业信息，加强与行业主管部门及同行业其他单位的交流与沟通，建立良好的社会关系；
2、制定本部门每月工作计划和年度工作计划，贯彻执行公司制定和下发的各项决定和工作指示，传达有关文件精神；
3、对公司各管理处物业管理运营工作提出指导性意见或建议，协助开展物管工作；
4、负责组织物业管理宏观环境和政策的研究与分析，物业市场、房屋租赁市场及特约服务市场的调查分析，指导分公司、各管理处开展外部经营拓展、内部经营管理工作；
5、负责对外拓展项目及其招投标工作的跟进、沟通与协调，组织新接物业管理项目方案、标书的编制；
6、加强与其他各部门之间的协调与沟通，有效配合公司整体工作的开展；
7、完成上级领导交办的其他工作；
8、持内审员证